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轻钢别墅如此受追捧,原来有这么多好处!

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   2021-04-14 来源: 作者: 浏览:10 评论:0

国家政策大力扶持

党中央提出到2020年,城镇既有建筑中节能建筑占比超过50%,新建城镇居住建筑全面执行75%节能设计标准,建设被动式低能耗建筑100万平方米以上,城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准,绿色建筑占城镇新建建筑比例超过50%。

政策指出,国家目前正在大力推广绿色建筑,节能环保,循环利用以及住宅产业化,工业化,为各级政府和房产商、投资者关注和推动的新型产业。目前我国住宅轻钢结构占比不超过5%,与国外发达国家几乎超过50%相比,我国还处于起步阶段,但是轻钢结构技术现在已经趋于成熟,轻钢别墅有很大的发展空间。

由于环保意识的加强和木材短缺等因素,许多国家如美国、日本、英国、澳大利亚等,正积极地推动中低层轻钢别墅的应用与发展。

欧美许多国家,早在20世纪60年代就提出了“快速安装预制住宅”的概念,但由于市场尚未成熟,并未得到很好发展。到了1987年,高强度冷弯薄壁钢结构出现,澳大利亚与新西兰的联合规范AS/NZS4600冷弯成型结构钢规范于1996年发布实施。这种钢材承载力高,与相同承载力的木材相比,只是木材的1/3重,表面经镀锌处理,在免大修的情况下,耐久性可达75年。

住房的建筑形态千差万别,形态各异,传统建筑一般多为砖混、钢筋混凝土结构为主。材料空间利用率低,拆除困难、重复使用率低,而且还不环保。人类住房在不断演变,未来,建造迅速的轻钢住宅将是未来村镇建筑的新宠儿,也将代表着住宅结构和发展的趋势所在。

建房周期短、两月住新房

施工过程采取干作业施工,一套300平米的房子5个工人30天即可将建筑主体完工,外墙款式多样,材料浪费少,造型多样。

这种轻钢别墅无梁无柱,可空间利用率高,材料、用工成本可节省许多。这种轻钢别墅架构主要有四大部分:轻钢架构、墙体构造、楼板构造和屋面构造。

寿命长、百年住宅

轻钢别墅寿命长,轻钢龙骨镀锌钢,3D定制板墙高密度、耐高压、不易变形,能保证一百年主体不坏,也符合政府绿色建筑的概念。

轻钢别墅施工省时省力,主体搭建好就可以进行水电布置。北美大陆有百分之九十五以上低层民用住宅均使用木结构或者轻钢进行建造。早在八十年代,轻钢别墅就被引进我国,但是却没有进行普及,主要原因就在于国内技术不成熟,不被大众所接受。2004年,国外先进的轻钢和EPS相结合使用的轻钢别墅从美国传入国内,得到极好的改良和使用。

轻钢别墅体系可比钢筋混凝土结构体系造价略低或持平,具有较强的竞争力。考虑到长远的使用、发展趋势和环保要求,轻钢别墅发展前景好,市场需求量大,将逐渐成为房屋市场新的“卖点”。相信在不久的将来,轻钢别墅就能在中国这片热土上遍地开花。

 
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