开云官方出门就有711,步行200米到Lotus’s Go Fresh,平时逛街、买菜、补充日常用品,均步行可达。
它就是Britania Bangna-Srivaree(王权庄园),一个由泰国开发商Origin建造的高品质独栋别墅。
公共配套:会所、大堂、儿童俱乐部、游泳池、健身房、休闲区、私人休息室、户外锻炼区、公园等
目前项目在售的户型有190m²、235m²、255m²的样板间,起售价1610万泰铢,约351万人民币;以及235m²和255m²的空房在售,起售价1320万泰铢,约288万人民币。
Origin是泰国的十大上市开发商之一,成立于2009年,至今已成功开发过近200个房产项目,包含公寓、别墅、酒店、零售物业等。
并且Origin是做建筑商起家,转型做房地产后,它做建筑商时的优势也被继承了下来,旗下的项目,在同档次项目中,建筑质量往往是最优秀的,并且在项目设计中融入了智能家居、数字管家等高科技元素,可以为业主带来更加现代化和便捷的生活方式。
另外,Origin也开发了很多高端别墅项目,其中Britania Bangna-Srivaree就是它旗下的一个豪华别墅,总价288万人民币起。
别墅所在的位置,属于是曼谷的邦纳区(Bangna),该区域是整个曼谷发展最迅猛的地方,现已逐渐成为承载曼谷市中心商业与产业功能外溢的战略高地,为此,也被称为曼谷的“副市中心”。
同时,邦纳也泰国唯一的国家级经济特区东部经济走廊(EEC)的起点与核心,自2017年该项目启动后,吸引的半数投资都进入了邦纳区,如马云豪掷110亿泰铢、华为公司注资1000万美元(约3.3亿泰铢)建设东南亚最大的云数据中心、泰国零售巨头The Mall Group投资500亿泰铢,在邦纳打造东南亚最大购物中心Bangkok Mall...
据泰媒报道,泰国房地产开发商计划从2017年到2026年将在邦纳区投资2270亿泰铢,现由正大集团旗下的房企MQDC打造的千亩森系豪宅社区Foreastis已建成,总投资额达1250亿泰铢,比One Bangkok的投资额还多1050亿泰铢,占地约64万m²(相当于89个足球场)。
这些也推动了邦纳区基础设施、城市建设、商业中心、旅游集散等各项功能的完善,吸引了越来越多的白领、游客进入此地,住宅需求量不断攀升,使其成为了曼谷增值潜力巨大的投资热土。
邦纳区有曼谷当前最大的购物中心,以及未来最大的商场Bangkok Mall,其中Bangkok Mall占地超100万平方米,约是上海外滩的三分之二,项目内包括有写字楼、住宅、酒店、音乐厅和大型竞技场等,预计将在2026年至2027年竣工开业。
此外,邦纳大道旁还有一个超大的尚泰商场,素万那普机场附近还有曼谷唯一一家奥特莱斯(Central Village),一家王权免税店,也就是今天介绍的Britania Bangna-Srivaree的正对面。
其他泰国的主流商场也不缺,如Big C、易初莲花、Makro等应有尽有,购物场所极其丰富,是众多游客来曼谷旅游必逛之处。
曼谷近三分之二的国际学校都分布在邦纳区及其附近,若家里有就读国际学校需要,住在这里将会拥有最多的优质选择,如Concordian国际学校、D-PREP 国际学校、Patana国际学校等都是曼谷知名的国际学校,学校师资力量雄厚,教学质量优异。
由于项目的现房不多且刚交房不久,在DDproperty上还未找到待出租或出售的房源,下面主要看一下价格和它差不多,且同样在素万那普机场附近的别墅项目,Centro Bangna的租金水平和二手房价格,以供大家参考。
Centro Bangna 280m²的月租金在14万泰铢左右,按别墅235m²户型的售价算(1320万泰铢),年租金回报率可达13%,收益可观,以后业主不想自己住了,用来出租也是不错的。
别墅门口就是一条贯通南北的双向四车道,往北20多分钟直达素万那普机场的入口,往南7分钟左右汇入邦纳大道,沿邦纳大道往东,可直通曼谷最大的购物中心Mega Bangna、尚泰商场、Bangkok Mall等,交通便利。
别墅门口就有一个7-11,7-11便利店类似一个百宝箱,家门口有一个,基本可以解决日常所需,如补充日常用品、买电话卡、充水电费、买早餐等。
Lotus’s Go Fresh是泰国国民超市易初莲花旗下的生鲜超市,主要是售卖瓜果蔬菜、肉品熟食等,是平时买菜的好去处。
这是泰国最大的免税店之一,建筑借鉴了泰国传统柳编制品的元素,传统与现代风的完美融合,更显独特与当地特色。
里面除了有各种大牌奢侈品,也有美食广场、自助餐等,业主平时可以来这里品尝美食。
别墅周边的学校很多,包含有本地高校、国际学校等,其中最近的一所国际学校是D-PREP International School(19分钟车程),该学校有两个校区,分别坐落于Mega Bangna南边与正对面,是标准的美式国际学校,拥有先进的教学设施与优美的校园环境。
别墅附近的医疗资源还是很丰富的,其中最近的一所医院是Central Park Hospital(13分钟车程),这是一家评价不错的医院,医护人员专业水平高,服务态度好。
曼谷高尔夫球场最多的地方,非邦纳周边区域莫属,从别墅出发,驾车半小时内就有7个高尔夫球场,若高尔夫球的爱好者住这里,绝对可以打得很过瘾。
总之,Britania Bangna-Srivaree是一个档次不错,且价格也不贵的独栋别墅,500米以内就有7-11、易初莲花、王权免税店,购物场景丰富多彩,同时还毗邻素万那普机场,搭乘飞机来往国内外也很方便。
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